Descrizione
Il Comune di Sorso, in esecuzione della Deliberazione di G.C. n.77 del 15.04.2025, ha indetto un’Asta pubblica per l’alienazione del complesso immobiliare denominato “Camping li Nibari”, sito in località Marina di Sorso, lungo la strada provinciale n.81, all’altezza del km.6.
“Era un impegno, quello di alienare il Camping Li Nibari - dichiara il Sindaco Fabrizio Demelas - che avevamo assunto con la nostra Comunità già nel programma presentato alle elezioni amministrative dello scorso giugno 2024, frutto di una decisione ben ponderata e di attente valutazioni fatte dall’amministrazione comunale con particolare riferimento alle troppe criticità emerse durante i precedenti affidamenti in locazione. Oggi è ormai evidente a tutti che tale modalità di gestione è stata fallimentare. Nessuno infatti dei precedenti gestori ha dimostrato di tenere ad una effettiva valorizzazione del compendio investendo, come era persino dovuto, in interventi che portassero qualità nella struttura e servizi adeguati alle richieste del mercato turistico moderno. L’acquisizione in proprietà rappresenta l’unica vera leva credibile tale da indurre l’operatore privato a far investimenti a lungo termine nella struttura ricettiva che possano portare alla luce tutto il suo effettivo potenziale. I proventi della vendita potranno così essere reinvestiti dall’Amministrazione comunale in nuovi servizi lungo la fascia costiera e in interventi di valorizzazione ai fini turistico-ricettivi del centro storico cittadino”.
Il Camping è collocato all’interno di un’area pinetata e si estende per una superficie complessiva che supera i 18 ettari.
L’asta si terrà con il metodo delle offerte segrete in aumento rispetto al prezzo posto a base d’asta, ai sensi dell’articolo 73, lettera c, e con le procedure di cui all’art. 76, comma 2, del Regio Decreto 23 maggio 1924, n. 827 “Regolamento per l’amministrazione del patrimonio e per la contabilità generale dello Stato”, e in conformità̀ alle disposizioni contenute nel vigente "Regolamento delle alienazioni del patrimonio immobiliare del Comune di Sorso" nonché nel ultimo "Piano delle alienazioni e valorizzazioni" approvato dal Consiglio comunale.
All’esito di apposita perizia di stima, tenuto conto del potenziale economico-finanziario della struttura, il prezzo a base d’asta del Camping è stato fissato inizialmente in euro 1.664.093,00, dal quale devono essere detratti, sulla base di quanto previsto all’art. 3 del Bando, circa l’obbligo per il futuro aggiudicatario di procedere alla completa regolarizzazione urbanistico-edilizia del campeggio, i costi pari euro 125.598,00 relativi alla demolizione di alcuni manufatti. Il prezzo finale a base d’asta, sul quale dovranno essere proposte le offerte percentuali al rialzo in sede di partecipazione alla gara, è pertanto fissato in 1.538.495,00 euro.
Agli interessati è data la possibilità di prendere chiara e completa conoscenza delle condizioni dell’immobile oggetto del presente bando recandosi sul posto, previo appuntamento da richiedere, con almeno due giorni di preavviso, al Funzionario Amministrativo Dott.ssa Ilaria Solinas, tel. 0793391204 email: solinas.ilaria@comune.sorso.ss.it
Modalità e termini di partecipazione
Per partecipare alla gara gli interessati dovranno far pervenire la domanda di partecipazione, corredata da tutta la documentazione indicata nel Bando e l’offerta economica, secondo le modalità precisate nello stesso Bando, entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 23-05-2025.
Apertura delle offerte e svolgimento delle operazioni di gara
L’apertura delle buste avverrà, salvo diversa comunicazione, il giorno 28-05-2025 alle ore 12:00 in seduta pubblica presso l’Ufficio Patrimonio del Comune di Sorso, in Piazza Garibaldi, 1.
Informazioni
Eventuali ulteriori informazioni potranno essere richieste al Servizio Patrimonio al numero 0793391204, o via e-mail a: solinas.ilaria@comune.sorso.ss.it, protocollo@comune.sorso.ss.it. L’avviso, unitamente ai suoi allegati sarà integralmente pubblicato nell’Albo Pretorio on line dell’Ente nonché nel sito internet istituzionale del Comune all’indirizzo www.comune.sorso.ss.it
Consulta il Bando e tutti gli allegati
